Новости

Речь идет о ранее учтенных земельных участках, оформленных в собственность до 1 сентября 1999 года, например, свидетельствах о праве собственности на землю, свидетельствах на право пожизненно наследуемого владения земельными участками, государственных актах на право пользования землей. Таких документов ведомство передало в районные администрации в количестве 76,3 тысяч штук. Данная процедура предусмотрена требованиями Федерального закона №518-ФЗ.

«Управление больше не выдает заявителям копии указанных правоудостоверяющих документов, – подчеркивает заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина. – В случае необходимости копии и сведения из документов, удостоверяющих права на ранее учтенные земельные участки, жители районов могут получить в органах местного самоуправления. Владельцам земельных участков и земельных долей, а также их наследникам такие документы могут понадобиться для регистрации права в ЕГРН, для предъявления в суды и органы власти. Органам местного самоуправления они позволят оперативно реагировать на возникающие вопросы в сфере недвижимости», - добавила Ольга Найдёшкина.

В Росреестре Хакасии прошла прямая линия. На вопросы ответила госрегистратор ведомства Марина Закурина.

Нина К. спросила: можно ли зарегистрировать право собственности на земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома, по выписке из похозяйственной книги, выданной администрацией сельсовета?

- Можно с условием изменения вида разрешенного использования с ИЖС на ЛПХ. Закон предусматривает возможность регистрации прав на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (выписка). Однако участок должен иметь вид разрешенного использования - «ведение личного подсобного хозяйства» (ЛПХ). Если участок фактически используется под ведение хозяйства, например, на нем выращиваются овощи (о чем администрация выдала вам выписку из похозяйственной книги), то можно обратиться в МФЦ с заявлением об исправлении сведений в записях Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) в части вида разрешенного использования. К заявлению необходимо приложить выписку. После того, как вид разрешенного использования земельного участка будет изменен в ЕГРН с ИЖС на ЛПХ, тогда можно зарегистрировать право собственности.

Сергей И. задал вопрос: можно ли подарить земельный участок по доверенности, которую выдала родственница на всю недвижимость в связи с отъездом в другой город?

- Нет. Доверенность на совершение дарения имеет свою особенность: в ней обязательно должен быть указан одаряемый (кому доверяется подарить имущество) и предмет дарения (какое именно имущество доверяется подарить). В противном случае доверенность для дарения не подойдет. Даже если в ней содержатся такие полномочия представителя, как получение документов на недвижимость для последующего оформления договора дарения с правом расписываться за представляемого, это не свидетельствует о наличии у представителя полномочий на заключение договора дарения. В данном случае вы можете заручиться другой доверенностью от родственницы, либо она сама должна подписать договор дарения.

Ирина С. уточнила, нужно ли получить согласие банка на перепланировку квартиры, находящейся в ипотеке?  

- Да. Если в результате перепланировки помещения, на которое зарегистрирована ипотека, изменились его основные характеристики – площадь, границы помещений, образованы новые помещения, - то к заявлению в Росреестр о проведении учетно-регистрационных действий наряду с необходимыми документами должно быть приложено разрешение банка. Поэтому прежде, чем затеять перепланировку, рекомендую изучить договор ипотеки: нет ли в нём прямого запрета на перепланировку? Если запрета нет, то нужно направить в банк официальное письмо с просьбой согласовать перепланировку и пакет требуемых документов. Банк должен дать своё письменное согласие на перепланировку. Обращаю внимание, что даже если вы планируете снести перегородку, это тоже перепланировка - ведь в результате образуется новое помещение и площадь все равно изменится.

Наталья К. поинтересовалась, как построенный дом переоформить в индивидуальный жилой дом, если ранее он был зарегистрирован, как недостроенное строение с назначением под нежилое?

- Необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который подготовит новый технический план. В данном документе уже будет указано назначение дома «жилое» (при условии, что объект соответствует этому назначению). С новым техническим планом нужно обратиться в МФЦ и подать соответствующее заявление. За оформление предусмотрена госпошлина.

Пресс-служба Росреестра Хакасии

Новые правила регламентированы приказом Росреестра от 27 марта 2024 года № П/0081/24 «Об установлении порядка уведомления правообладателями объектов недвижимости, на которых находятся пункты государственной геодезической сети, государственной нивелирной сети, государственной гравиметрической сети, геодезических сетей специального назначения».

Информация о случаях повреждения или уничтожения пунктов сетей направляется однократно вне зависимости от объема проводимых геодезических и картографических работ и должна содержать данные об отправителе, сведения о состоянии пункта, его местоположении и кадастровом номере объекта недвижимости, на котором находится пункт, а также причины его повреждения или уничтожения. Данные можно направить в Роскадастр по почте, в форме электронного документа или вручить при личном обращении.

Направляемая информация также может содержать название пункта, тип его центра и знака, номер марки пункта. Кроме того, к ней должны быть приложены материалы фото- и (или) видеофиксации с местонахождения пункта.

Напомним, пункты ГГС служат основой создания систем координат и высот в стране, необходимы для выполнения геодезических и картографических работ, решения иных инженерно-технических задач. Они являются собственностью государства. За повреждение или уничтожение пунктов ГГС предусмотрен административный штраф для физических лиц в размере от 5 000 до 10 000 рублей, должностных лиц – от 10 000 до 50 000 рублей, юридических лиц – от 50 000 до 200 000 рублей.

«На территории Хакасии расположено более 4 тысяч пунктов геодезических сетей, каждому из которых присвоен номер, а их координаты и высоты внесены в каталоги, хранящиеся в Федеральном фонде пространственных данных. С 2022 года по настоящее время обследовано более 500 геодезических сетей, в этом году – 150 пунктов ГГС. Проводят её специалисты Росреестра Хакасии», - рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Ольга Найдёшкина.

6 сентября в Аршановской сельской модельной библиотеке совместно с залом краеведения, советом ветеранов села, средней школой провели вечер «Чурта тiлiм, тореен тiлiм», посвященный Дню хакасского языка, с целью сохранения и развития нашего родного языка. Были приглашены пенсионеры села, специалисты. Торжественная часть началась с Гимна РФ и РХ в актовом зале музыкальной школы. Леонид Николаевич Сыргашев – глава сельсовета на родном языке поздравил присутствующих и рассказал об истории хакасского языка, Денис Александрович Миндибеков – учитель хакасского языка дополнил историю хакасского языка. С музыкальным приветствием выступили Тюкпиекова В.И. и Аткнина С.М. – заслуженные работники культуры РХ.

В библиотеке провели конкурсную программу, где участвовало 8 человек: Танбаева В.Н., Бурнакова А.А., Карачаковы Г.Ф. и В.И., Тюкпиекова В.И., Конгарова В.Т., Уксекова З.И., Белоглазова В.В.

Жюри компетентное – оценивало по 5-бальной системе, председатель жюри Миндибеков Денис Александрович – учитель хакасского языка, члены жюри Толмачева Клара Митрофановна – бывший учитель хакасского языка, Киштеева Зинаида Самуиловна – заслуженный работник культуры РХ.

В программе:

1. Конкурс чтецов по чтению вслух стихов.
2. Счет (знание цифр с 1 по 50 на время)
3. Чтение текста на скорость.

Между конкурсами звучали хакасские песни в исполнении Бурнаковой А.А., Белоглазовой В.В.

Наталья Евграфовна провела среди зрителей познавательную хакасскую игру.

Конкурсы прошли интересно, все участники знают свой родной хакасский язык, были по-своему артистичны, читали эмоционально. Вечер прошел в дружеской обстановке, в общении друг с другом.

Вот, что пишут наши гости о вечерею.

Наталья Каштанова – председатель Совета ветеранов.

От Совета ветеранов села провели вечер встречи с пенсионерами «Живи хакасский язык, родной язык», посвященный 100-летию Хакасской письменности. Мысль о проведении конкурса чтецов на хакасском языке зародилась еще в 2021 г., т.к. мы были участниками районного конкурса чтения на хакасском языке «Удивительный мир хакасского эпоса», который проводился в районной библиотеке Аешиной Н.Н., очень понравилось. Вот мы с Людмилой Федоровной – руководителем зала краеведения села решили провести у себя в библиотеке, большую помощь нам оказали библиотекари Котожекова Н.Д. и Чочиева Г.Н.

В жюри пригласили грамотных, знающих хакасский язык учителей хакасского языка Толмачеву К.М. и Миндибекова Д.А. и Киштееву З.С. – заслуженного работника культуры РХ.

Думаю, что мероприятие всем понравилось, в дальнейшем продолжить проводить встречи с пенсионерами, задумки, мысли есть. Ежегодно будем проводить мероприятия, посвященные Дню хакасского языка.

Зинаида Самуиловна Киштеева – член жюри, заслуженный работник культуры РХ, член Совета ветеранов села.

Все участники знают свой родной язык и это радует. Все они творческие личности и в каждом из них чувствовалось любовь к своему языку, артистичность почти у всех была, каждый из них передавал образ читаемого текста или образа. Порадовало то, что они читали с таким душевным настроением данный текст, ведь текст был им незнаком, возможно даже трудным. По баллам выиграли 3 человека:

1. Тюкпиекова В.И.
2. Бурнакова А.А.
3. Карачакова Г.Ф.

Все участники талантливы по-своему. Все было хорошо, мероприятие прошло на уровне. Изучать хакасский язык нужно в семье, а знания даются в школе.

Вера Трофимовна Конгарова – учитель английского языка, член Совета ветеранов села.

«Родной язык – душа народа» - гласит хакасская истина. В библиотеке по инициативе Совета ветеранов прошел чудесный вечер знатоков родного языка. Мы волновались, как ученики. Открытие мероприятия началось с исполнения Гимнов РФ и РХ., приветственными музыкальными номерами. Чтение текста на скорость, чтение стихотворений местных авторов, счет на родном языке, все было продумано. Молодцы организаторы вечера Каштанова Н.Е., Аршанова Л.Ф. и работники библиотеки Котожекова Н.Д., Чочиева Г.Н.

Победителям были вручены грамоты и памятные подарки:

1. Тюкпиекова В.И.
2. Бурнакова А.А.
3. Карачакова Г.Ф.

Участникам были вручены благодарственные письма.

В конце вечера было душевное чаепитие .

Благодарим всех наших участников, зрителей, членов жюри за участие в данном мероприятии. Проведение вечера стало возможным благодаря поддержке, участию и благотворительной помощи главы нашего сельсовета Леонида Николаевича Сыргашева.

Была представлена тематическая выставка «В культуре языка – душа народа».

Аршанова Л.Ф. – руководитель зала краеведения

Каштанова Н.Е. – председатель Совета ветеранов села.

В соответствии с нормами от уплаты госпошлины освобождаются наследники недвижимого имущества лиц, погибших или умерших вследствие увечья (ранения, травмы, контузии), полученного в результате обстрелов, взрывов и (или) разрушений со стороны вооруженных формирований Украины и (или) террористических актов. 

Кроме того, заместитель главы республиканского Росреестра напомнила про сокращение сроков регистрации недвижимости для участников СВО и членов их семей до 24 часов: «При подаче в МФЦ заявления и документов на получение госуслуги по регистрации права на недвижимость необходимо предъявить также документ, подтверждающий участие в СВО, выданный военным комиссариатом. Близкими родственниками участника СВО при этом считаются супруга, дети, родители».

В с. Кирово в летний период 2024 г. производилось выполнение работ по капитальному ремонту водопроводной сети ул. Кирова.

Согласно условий контракта, заключенного между администрацией Алтайского района и МКП «Импульс» завершение работ предусмотрено до конца июля 2024 г., вместе с тем по состоянию на 19.07.2024 процент строительной готовности составлял 30%.

По изложенным обстоятельствам 17.06.2024 прокуратурой района директору МКП «Импульс» объявлено предостережение. По принятым мерам прокурорского реагирования МКП «Импульс» изысканы средства для заключения договора аренды строительной техники, работы завершены в предусмотренный контрактом срок.

 - Правоотношения граждан в сфере садоводства и огородничества для собственных нужд регулируются Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд".  
Согласно статье 3 закона, садовый земельный участок - земельный участок, предназначенный для отдыха граждан и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур с правом размещения садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей. Термин «освоение земельного участка» упоминается в земельном и гражданском законодательстве, но его понятие не раскрыто. Законом не установлен срок освоения участка, предназначенного для садоводства и огородничества. Однако недавно Росреестр подготовил законопроект, обязывающий собственников земельных участков, в том числе садоводов и огородников, начать их использование в течение трех лет. Инициатива получила одобрение правительственной комиссии по законопроектной деятельности. Документом вносятся изменения в Земельный кодекс и закон о ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд. Предполагается, что под освоением земельного участка будут подразумевать мероприятия, требуемые для приведения его в пригодное для использования состояние. Перечень таких мероприятий установит Правительство. В случае принятия закон вступит в силу в 2025 году.

Вот, что пишут о нем его коллеги.

Шурышева Галина Сергеевна – пенсионерка.

Работая в те годы инспектором ОК в совхозе, знала всех специалистов. Леонид Николаевич – грамотный специалист, он добросовестно относился к своей работе, был ответственным, как сосед помогает, старается дома всегда помочь. У них с женой Ларисой цветущий сад, прекрасный цветник, ухоженный огород. Напротив дома оборудовал сквер отдыха, где растут голубые ели, березы, туя и др. растения. К ним часто приезжают внуки. Семья Сыргашевых – гостеприимные хозяева. Мои пожелания – самое главное здоровье, домашнего тепла и уюта, согласия в доме, любви родных и близких, уважения сельчан.

Каштанова Наталья Ефграфовна – председатель Совета ветеранов села.

Лучше сделать хорошо, чем сказать «хорошо» и Леонид Николаевич один из тех людей, который следует этой пословице. Примите самые добрые пожелания в день вашего юбилея. Ваш профессионализм и опыт человека, имеющего твердые убеждения, болеющего за настоящее и будущее, принципиальность и умения работать с людьми заслуженно снискали Вам уважение и авторитет.

Сергеева Наталья Юрьевна – директор СДК

Леонид Николаевич из тех людей, о ком  можно сказать, что человек работает на своем месте. С его приходом на должность Главы сельсовета наше село активно преображается в лучшую сторону. Это чуткий, внимательный и мудрый человек и Глава, который видит проблемы своих подведомственных организаций и помогает в их решении. Благодаря его поддержке СДК улучшает свою материально-техническую базу, приобретает современное техническое оснащение для зрительного зала, красивые сценические костюмы. Поздравляем с юбилеем! Главе администрации желаем крепких сил и здоровья, светлых мыслей и добрых затей, удачных дней и успешной реализации всего запланированного. Будьте главой во всем и всегда, дарите близким радость и теплые улыбки, ведите всех к победе и мечте!

Коллектив библиотеки поздравляет с юбилеем Леонида Николаевича. Желаем всегда быть на вершине своих стремлений и возможностей, желаем отменно справляться со своими обязанностями и с каждым своим поступком становиться все более уважаемым человеком. Удачи вам, здоровья, успехов на своем посту и личного благополучия.

Кызласова Елена Геннадьевна – директор Аршановской СШ.

Леонид Николаевич не многословный, скромный, но тем не менее это человек слова, а больше всего человек дела. Если Леонид Николаевич сказал, что поможет, разберется и решит проблему, значит без сомнения так и будет. Мне, как директору школы, приходится часто обращаться к нашему главе за помощью в решении различных проблем. За решение которых, хотелось бы огромную благодарность выразить нашему главе. Для нашей школы в этом году приобретена новая мебель для учащихся и педагогов, линолеум, кусторез, краска и побелка для подготовки школы к новому учебному году. Желаем крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, семейного благополучия, успехов и удачи во всех делах и начинаниях на благо развития села.

Представители хакасских родов села выражают огромную благодарность главе сельсовета Леониду Николаевичу Сыргашеву за внимание, за благотворительную помощь оказанную нам.

Желаем здоровья и достатка, бодрости, работоспособности и уверенности в своих силах. Пусть удача и успех сопутствуют Вам во всех делах!

Подготовила руководитель зала краеведения Л.Ф. Аршанова.