Новости

Собравшиеся посмотрели фильм о начале войны и Победе. В сюжете звучало: «22 июня 1941 года, нарушив мирную жизнь, внезапно без объявления войны фашистская Германия напала на нашу страну». Война шла 1418 дней и ночей. Вой сирен, бомбежки, голод, холод, ожесточенные бои – все это было. Время лишений, горя, тяжелого труда. Погибло более 20 миллионов людей, но наш народ выстоял.

Из села Аршаново на фронт ушли более 300 человек, вернулись только 110, в мирное время они продолжали трудиться в совхозе «Путь к коммунизму». Сейчас в селе уже не осталось ветеранов войны. Информацию о них хранит Бессмертный полк. В его строю – деды, отцы, братья, родственники наших ветеранов труда, на мероприятии они рассказали свои истории.

  Людмила Павловна Чаптыкова:

Мой дед труженик тыла Василий Васильевич Котожеков родился в многодетной семье, в которой было четыре брата и две сестры. Дедушка был младшим. На войну его не взяли, не подошел по возрасту, но призвали двоих сыновей Ивана и Бориса. Бабушка молилась за них день и ночь, чтобы вернулись живыми и здоровыми. Дед отправлял деньги и пшеницу на фронт. Позже ему пришла благодарность и подарок – золотые часы от Иосифа Виссарионовича Сталина. Когда я была маленькой, видела это письмо.

Весть о начале войны его застала в пути. Василий Васильевич трудился чабаном и всегда был передовиком. Во всем ему помогали сыновья. Однажды его пригласили в Москву на ВДНХ, добравшись до Красноярска, он узнал, что немцы напали на нашу страну. Конечно, пришлось вернуться и продолжать трудиться…Для победы…

Мой дед вывел породу тонкорунных овец, к нему даже приезжал советский государственный хозяйственный и партийный деятель Лазарь Моисеевич Каганович. Привез подарки – отрезы на платья и костюмы. Его встречала вся родня Котожековых. Приняли очень тепло, угощали ханом, бараниной.

По стопам отца Василия Васильевича пошел младший сын – мой отец Павел Васильевич Котожеков. В молодости он работал шофером, после – чабаном. Был передовиком, выполнял пятилетку, перевыполнял план по шерсти и ягнятам. И ему, к слову, удалось побывать в Москве на ВДНХ, там вручили орден Дружбы народов. Он награжден орденом Трудового Красного Знамени, имел много юбилейных медалей.

Сергей Владимирович Котожеков:

Мой отец Владимир Семенович Котожеков воевал в составе Украинского фронта, форсировал Днепр. Был тяжело ранен. Награжден Орденом Отечественной войны 1 степени, медалью «За доблестный труд в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.». Демобилизован в 1945 году.

Полина Ивановна Котожекова:

Мой свекр Иван Васильевич Котожеков родился в 1924 году в Хызыл-Салде. В 1941 году отправился учиться в г.Артемовск на слесаря. Оттуда в августе 1943 года забрали на войну.

Иван Васильевич воевал на 1-ом Украинском фронте, первый бой принял в с. Княгинино. Был командиром отделения, пулеметчиком. Стрелял метко, поэтому взяли в разведчики. За добытого «языка» его наградили медалью «За отвагу». Форсировал Днепр, был ранен в нолгу, лежал в госпитале.

Однажды 2 месяца находился в окружении, питался только мерзлой картошкой. Целый день лежал на снегу под обстрелом снайперов, притворившись мертвым, шевелил только пальцами ног, чтобы не отморозить.

В 1944 году он освобождал концлагерь Освецим, получил орден Красной Звезды. Форсировал р. Одер в Германии, был ранен в спину, до Берлина не дошел 50 км, победу встретил в госпитале. Был награжден медалью «За победу над Германией в Великой Отечественной войне 1941-1945 гг.». После войны два года служил в Польше. Домой вернулся в 1947 году. Всю жизнь работал трактористом.

Георгий Сергеевич Конгаров:

Мой отец Конгаров Сергей Самсонович родился в 1912 году в улусе Конгаров. Его родители простые крестьяне. Папа был одним из первых выпускников Абаканского сельскохозяйственного техникума по специальности «ветфельдшер».

Отслужил срочную службу, работал в Аршаново ветеринарным техником. В 1942 году забрали на фронт. Про войну он не любил рассказывать. Делился лишь небольшими воспоминаниями:

-Нас собрали 800 солдат, генерал просил идти вперед, а сам уехал. Немцы атаковали, бомбили с самолета. В итоге наших осталось только несколько человек, взяли в плен. В концлагере, куда загнали, лечил пленных. В 1945 году освободился в Финляндии. Попав домой, стал работать ветврачом.

 Вера Семеновна Сагалакова:

Мой отец Семен Егорович Тороков (хакасское имя ТОГО) – участник Великой Отечественной войны. Он и три его брата ушли на фронт в один день. Самому младшему было 17 лет.

Моя бабушка, благославляя сыновей, пела на хакасском языке: «Нанмыр чiли чаапача фашистiн ухтары алнынарга, кистiнерге чугурiп аямнан сыбырали фашистернiнухтарын». Смысл такой: «Как ливень льет, пули фашистов ладонью буду отметать от вас». Она давала напутствие не бояться, материнское сердце всегда будет рядом.

Отец воевал в партизанском конном отряде под Ленинградом. Рассказывал: «Резали колючие провода. Шел как смертник – отрежу проволоку, отползу назад, а немцы прожекторами освещают местность. Отряд прорвался вперед, бои шли днем и ночью…Один раз в неделю им сбрасывали продукты с самолета, прятались в окопах. В какой-то момент сердце екнуло, предупреждая об опасности: фашистские пули налетели как град! Из 45 партизан остались двое. Ни одна пуля не попала в меня, уберегли слова благословения матери».

После войны отец работал в совхозе кладовщиком, комбайнером, а мама Пелагея Мироновна занималась домашним хозяйством. К сожалению, родители рано ушли из жизни…

Андрей Геннадьевич Котожеков:

Мой дед по отцовской линии Роман Яковлевич Котожеков – участник Великой Отечественной войны. Его прадед Яков был из бедной хакасской семьи. Он работал ветеринарным врачом, как говорили старики: «ходил с большим портфелем, где хранились лекарства, был грамотным и очень умным». Сыновей тоже старался воспитать такими же, старших отправил учиться к знакомому ветврачу в Минусинск. Они жили у него в квартире, окончили семь классов, выучились на шоферов. По тем временам считались очень грамотными людьми. Когда началась страшная война, моему деду было 18 лет, старшего брата Артема Яковлевича призвали сразу, моего деда Романа Яковлевича – в ноябре 1942 года, он служил по май 1945-го.

Любовь Романовна Асочакова:

Мой отец Роман Яковлевич Кот ожеков родился 18 марта 1924 году в Хызыл-Салде. Во время войны проходил службу моряком на Тихоокеанском флоте. В 1943 году правительство поставило задачу – создать особую бригаду, состоящую из военных кораблей, для подрыва немецких подводных лодок. Для этого бригаду советских моряков отправили в Америку для обучения. Эту школу он окончил успешно, экзамены сдал на «отлично». Во время войны показал себя отважным бойцом. За время морских походов не раз награжден медалями и орденами за то, что механизмы у корабля работали как часы, без остановки. Он служил на военных торпедных катерах, которые сопровождали караваны судов, охраняя от вражеских нападений.

Мобилизовали из действующей армии его только в августе 1949 года. Когда Роман Яковлевич вернулся в Хызыл-Салду, его встречала вся родня. Бравый моряк привез в большом деревянном чемодане много материала – это бостон, шелк. Бостоновые брюки носили его братья, племянники (перешивали друг другу_.

Имел боевые награды, орден Отечественной войны II степени, юбилейные медали. Всю жизнь проработал механизатором (шофер, тракторист, комбайнер). Умер в октябре 1990 года.

Ефросинья Ефимовна Сагалакова:

Мой отец Ефим Павлович Токояков родился 12 апреля 1910 года в аале Усть-Сос Бейского района. Родители – простые крестьяне, жили в селе. Образование у отца – церковно-приходская школа, был простым рабочим в колхозе, потом на пилораме. В 1941 году ушел на войну, оставив дома двоих сыновей и жену. Участвовал в Сталинградской битве, был отличным снайпером. Форсировал Днепр, там получил ранение и лежал в госпитале в Самаре. Прошел всю войну, бывало всякое, но отец вернулся живым. В семье родились еще сын и дочь.

Награжден орденом Отечественной войны 1 степени, орденом Красной Звезды, медалью «За отвагу» и юбилейными. Ушел из жизни в 76 лет, зашевелились осколки, врачи не смогли его спасти.

Подготовили

Людмила Аршанова,

руководитель зала краеведения,

Наталья Котожекова

библиотекарь,

 с.Аршаново.

Три года на подготовку

«Законодательством никакого «упрощенного» порядка изъятия земельных участков не предусмотрено. Более того, вступающий в силу закон, наоборот, предусмотрел новые механизмы защиты прав собственности граждан. Норма, прежде всего, касается проблемных участков, которые заболочены, захламлены или заросли сорной растительностью.Человеку дополнительно даётся 3 года, чтобы провести необходимые работы и подготовить участок к использованию: очистить его от мусора, осушить, выровнять рельеф или начать строительство», – пояснила Ольга Найдёшкина. В течение 3-летнего срока, пока собственник осваивает участок, его нельзя привлечь к ответственности за нецелевое использование земли, поскольку он к нему еще не приступал. После истечения 3 лет, предназначенных для освоения земли, человек уже начинает использовать ее по назначению – строить дом, магазин, выращивать сельскохозяйственную продукцию и т.д. С этого момента собственник несет ответственность за неиспользование участка, и контрольные (надзорные) органы могут зафиксировать нарушения.

Участок без грядок

Среди признаков неосвоения - отсутствие на участке для ИЖС построенного и оформленного здания, сооружения  в течение пяти и более лет. Огородные и садовые участки в СНТ не должны быть заросшими сорными растениями и захламленными более, чем на половину. «Если семья привыкла отдыхать на даче без грядок, но с бассейном и мангалом, пожалуйста, главное при этом ухаживать за участком и соблюдать правила противопожарной безопасности», – отметила Ольга Найдёшкина. Если на таких участках признаков неосвоения не обнаружено, то инспектор не сможет привлечь правообладателя к ответственности.

Важно отметить, что указанные нормы касаются только земельных участков в границах населенных пунктов, садовых и огородных участков. Правила об освоении в трехлетний срок не распространяются на земли промышленности, земли для производственной деятельности, туристического и рекреационного значения. Что касается земель сельскохозяйственного назначения – то в их отношении еще с 2016 года установлены более жесткие требования, в том числе касающиеся освоения и изъятия в связи с неиспользованием по целевому назначению.

Случаев изъятия - единицы

«Крайне важным является то, что в новом законе не предлагается расширить основания для изъятия земельных участков, увеличить штрафы за их неиспользование», – добавила Ольга Наёдйшкина. Гражданским кодексом РФ уже на протяжении многих лет предусмотрена процедура изъятия земельного участка, предназначенного для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства. Это возможно в случае его неиспользования по целевому назначению в течение трех лет (при условии отсутствия обстоятельств, связанных с его освоением, а также стихийными бедствиями). Данный механизм введен еще в 1995 году. С того времени случаев изъятия земель в Хакасии – единицы.

«Если ранее, по действующему законодательству, у собственника могли изъять землю, если он ее не освоил в течение 3 лет, например, не начал строительство жилого дома, то по новому закону срок до возможного изъятия фактически увеличивается до 5-7 лет, т.к. он дает человеку дополнительные 3 года для освоения», – пояснила эксперт.

Если не успел в сроки

Даже если человек не освоил земельный участок в срок, это не будет автоматически являться основанием для его изъятия. Изъятию земельного участка предшествует проведение контрольных (надзорных) мероприятий. Правообладатели участков, на которых будут выявлены признаки неиспользования, смогут устранить нарушения в установленном порядке.

Если собственник участка не смог в сроки освоить землю и после проверки участка инспектором получил предписание об устранении административного правонарушения, то он вправе предоставить материалы, подтверждающие обстоятельства, повлекшие невозможность исполнить ту или иную обязанность. Как правило, срок устранения нарушения может быть продлен еще до полугода.

Более того, в случае длительного отсутствия собственника он может передать свой земельный участок в аренду или безвозмездное пользование третьим лицам, например, соседям или близким людям для поддержания его в надлежащем состоянии.

Пресс-служба Росреестр Хакасии

В период холодов возрастает не только количество пожаров, но и случаев отравлений угарным газом, которые нередко приводят к летальному исходу. Угарный газ является самым токсичным элементом горения. Для предотвращения случаев отравления необходимо постоянно контролировать исправность газового, печного оборудования и вытяжной вентиляции.

Причины возникновения угарного газа в помещении:

• старая с трещинами печка;
• забитый сажей дымоход;
• неисправная горелка в котле или водонагревательной колонке;
• закрытая печная заслонка;
• неисправная вентиляция или её отсутствие;
• проведение ремонта автомобиля в закрытом гаражном боксе с недостаточной вентиляцией.

Симптомы отравления угарным газом:

• слезотечение без видимых причин;
• головокружение и боль в области висков и лба;
• легкое подташнивание;
• сухой кашель;
• учащенное сердцебиение или тахикардия;
• помутнение сознания и спутанность мыслей;
• появление слуховых и зрительных галлюцинаций.

Для оказания первой помощи пострадавшим от отравления угарным газом необходимо:

• как можно быстрее вынести пострадавшего на свежий воздух;
• облегчить дыхание (очистить дыхательные пути), расстегнуть одежду, придать пострадавшему устойчивое боковое положение;
• охладить лицо и грудь (холодная вода или снег);
• стимулировать дыхание (поднести нашатырь);
• вызвать скорую помощь. Даже если человек на первый взгляд находится в удовлетворительном состоянии, необходимо, чтобы его осмотрел врач, так как не всегда истинную степень отравления представляется возможным определить только по симптомам.

Единый номер вызова экстренных служб 112!

Дарение недвижимого имущества может совершить как сам собственник, так и его представитель по доверенности (в ней обязательно должен быть назван одаряемый и указан предмет дарения).

После регистрации перехода права собственности к одаряемому по соглашению расторгнуть договор дарения уже не получится, так как договор считается исполненным. Поэтому расторжение таких договоров возможно только в судебном порядке.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В данном случае отмена дарения также осуществляется в судебном порядке. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. В этом случае на госрегистрацию даритель представляет заявление о регистрации с приложением копии свидетельства о смерти одаряемого и оплачивает госпошлину.

Пресс-служба Росреестра Хакасии

Горбачёва Л.Р.
Компания "Региональный кадастровый центр"
г. Оренбург

«Законодательная мера направлена на снижение риска мошеннических действий с недвижимостью. Для нотариального удостоверения договора требуется присутствие обеих сторон сделки, что гарантирует прозрачность действий. Нотариус проверяет дееспособность и правоспособность обеих сторон, убеждается в действительности их намерений. Это снижает риск оспаривания договора в будущем», – прокомментировала Президент нотариальной палаты Хакасии Екатерина Омельченко.

Новые правила распространяются на дарение квартир, домов, земельных участков. Граждане могут обратиться за услугами к любому нотариусу по своему усмотрению .

«Переход права по договору дарения подлежит государственной регистрации в Росреестре, так как одаряемый становится полноправным владельцем недвижимости только после внесения в ЕГРН записи о праве собственности на объект, а не после подписания сторонами договора дарения. Для регистрации перехода права нотариус сам направляет документы в Росреестр. Срок осуществления регистрационных действий составляет один рабочий день», – рассказала заместитель руководителя Росреестра Хакасии Наталья Асочакова.

Она напомнила, что договор дарения – это соглашение, по которому одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) имущество, права или освобождает его от имущественных обязанностей. Важной особенностью договора дарения является то, что он не предусматривает встречного предоставления со стороны одаряемого, т.е. сделка осуществляется на безвозмездной основе.

Всего в 2024 году Росреестр Хакасии зарегистрировал порядка 7 тысяч переходов прав по договорам дарения, в 2023 году – 6 тысяч. С даты создания в Хакасии регистрирующего органа – с 1 сентября 1999 года государственные регистраторы зарегистрировали более 80 тысяч переходов прав по договорам дарения.

Пресс-служба Росреестра и Роскадастра РХ

«Например, со страницы ресурса можно сразу перейти к сервисам НСПД или запросить сведения в виде выписки из ЕГРН. Это позволит упростить доступ к важной информации о земельных участках и сделках с недвижимостью», – сообщила руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова.

Сервисы «Земля для стройки» и «Земля для туризма», которые ранее располагались на Публичной кадастровой карте, теперь также перенесены
в сервисную часть Единой цифровой платформы НСПД и трансформированы в полноценные сервисы для граждан и бизнеса. С их помощью можно подобрать земельные участки и территории для жилищного строительства или реализации туристических проектов.

«В своей работе мы ежедневно обращаемся к Публичной кадастровой карте за поиском участков, домов, зданий. Очень удобно искать нужный объект по кадастровому номер или адресу, или просто листая карту и увеличивая те или иные фрагменты. С помощью карты мы видим границы участков, площадь, вид разрешенного использования, кадастровую стоимость, форму собственности и другие сведения. С объединением карты с НСПД стало возможным настраивать слои, распечатывать нужный фрагмент, задавать вопросы в чате, также появилась новая цветовая индикация для упрощения визуального восприятия», – отметил кадастровый инженер Хакасии Андрей Дорофеев.

Публичная кадастровая карта размещена на главной странице портала НСПД и доступна всем пользователям без необходимости авторизации
и без взимания платы.

В Росреестре Хакасии добавили, что портал НСПД, как и официальный сайт Росреестра работает на российских сертификатах безопасности. Они не поддерживаются иностранным ПО, но необходимы, чтобы обеспечить защищённое соединение, обезопасить ваши данные и онлайн-транзакции.

Для бесперебойного доступа ко всем сайтам и сервисам рекомендуется использовать браузеры с поддержкой российских сертификатов (например, Яндекс или Атом).

 Пресс-служба Росреестра и Роскадастра РХ

По оценкам Росреестра Хакасии, в республике из 850 тысяч объектов недвижимости, находящихся в ЕГРН, 22% не имеют прав.  При этом меры, обязывающие обеспечить их оформление, законодательством не предусмотрены.

«Важно понимать, что право собственности на построенный объект возникает только после его постановки на кадастровый учет и оформления права собственности. Не оформленный дом является угрозой защите имущественных прав, которая становится очевидной при наступлении ЧС, изъятии земельного участка для государственных нужд или в ходе земельного или имущественного спора. При возникновении таких ситуаций, доказать наличие права на недвижимость становится серьёзной проблемой. Законом вводится принцип «построил – оформи», в соответствии с которым эксплуатировать построенные здания и сооружения можно будет только после их оформления», – прокомментировала руководитель регионального Росреестра Ольга Анисимова.

Она также отметила, что  оформить в собственность жилой дом можно будет, в том числе, с использованием упрощённого порядка оформления прав на бытовую недвижимость (например, в рамках «дачной амнистии»). А направление документов через электронные сервисы поможет в сокращенные сроки получить услугу.

Если объект построен застройщиком с привлечением средств участников долевого строительства, то он будет представлять в Росреестр заявление о государственной регистрации права собственности дольщика на квартиру или машино-место, что избавит граждан от лишних временных и трудовых затрат. Документы будут подаваться в электронном виде без затрат граждан на изготовление электронной цифровой подписи.

Также законом определяется, что эксплуатация зданий и сооружений должна осуществляться с соблюдением целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, на которых они расположены. Необходимо исключить случаи, когда на земельных участках, предназначенных, например, для индивидуального жилищного строительства, открываются автомойки и гостиницы. Это противоречит правовому режиму земли и доставляет дополнительные неудобства соседям.

Кроме того, для собственников зданий и сооружений (помещений, машино-мест в этих зданиях) предусматривается обязательное оформление права собственности или аренды земельных участков, на которых эти здания и сооружения расположены. Речь идёт об участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

«Ещё одно нововведение, которое касается юридических лиц, призвано оптимизировать и упростить их взаимодействие с Росреестром. В частности, теперь подавать заявления о государственном кадастровом учёте и регистрации прав они смогут только в электронной форме. Это избавит от необходимости оформления документов на бумажном носителе и ускорит процесс получения государственных услуг в сфере недвижимости. Данная мера – часть большой работы по сокращению инвестиционно-строительного цикла», – добавила Ольга Анисимова.

Также в законе предусмотрено правило, согласно которому для проведения сделки в отношении земельного участка или расположенных на нем здания, сооружения или объекта незавершенного строительства его границы должны содержаться в Едином государственном реестре недвижимости.

Отсутствие у земельного участка точных границ зачастую приводит к большим проблемам при его использовании. Так, к примеру, человек может купить земельный участок, а потом при установлении границ может выяснится, что имеется давний спор с соседом по общей границе. Таким образом, закон защитит новых правообладателей земельных участков от возможных проблем с определением фактического местоположения их границ.

Федеральный закон вступает в силу с 1 марта 2025 года.

Пресс-служба Росреестра и Роскадастра РХ

Из общего числа представленных документов 72% подано в электронном виде (14,7 тысяч), остальные 5,6 тысяч – через офисы МФЦ. В ведомстве напомнили, что цифровая подача документов позволяет поставить объект на учёт в течение одного рабочего дня.

«Постановка недвижимости на кадастровый учёт является важнейшей частью процедуры узаконивания недвижимости. При учёте объекта сведения о нем и его характеристиках, полное описание объекта вносятся в Единый госреестр недвижимости на основе данных, указанных в технических документах (прим.: межевых, технических планах), – поясняет руководитель Росреестра Хакасии Ольга Анисимова. – Для владельца недвижимости её постановка на учёт позволяет на законных основаниях закрепить за собой право пользования имуществом, поскольку государство выступает в качестве свидетеля, который подтверждает такое право. Кроме того, наличие в ЕГРН сведений о границах земельного участка, закрепленных по итогам проведенной процедуры кадастрового учета, позволяет предупредить и разрешить споры с соседями смежных участков», – добавила Ольга Анисимова.

В результате проведения кадастрового учёта в ЕГРН будут содержаться основные сведения об объекте: его вид, кадастровый номер, дата присвоения, описание местоположения и основных характеристик (площадь, протяженность, материал стен, год ввода в эксплуатацию и другие).

Подать заявление и документы на кадастровый учёт (независимо от места жительства или местонахождения недвижимости) можно в электронном виде на сайте Росреестра или на портале Госуслуг, а также в любом офисе МФЦ.

Пресс-служба Росреестра и Роскадастра РХ
www.rosreestr.ru